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08.2019
Logistics Centre Ameryka – DGNB-Zertifizierung Qualitätsstufe Gold

In unmittelbarer Nähe des polnischen Ortes Olsztynek ist ein moderner und nachhaltiger Gebäudekomplex für Zalando Lounge Logistics Polska entstanden.
Bei dem Bauvorhaben handelt es sich um ein Logistikzentrum mit einer Gesamtgröße von ungefähr 123.000 m², bestehend aus vier Halleneinheiten mit Mezzanine-Ebene und einem vorgelagerten dreigeschossigen Bürogebäude. Weiterhin waren auch Verkehrswege, Parkplätze und die Landschaftsgestaltung auf dem Gelände Inhalt der Bauaufgabe.

Die Nachhaltigkeit zeigt sich unter anderem in der ökologischen und technischen Qualität des Gebäudes, die eine hohe Wirtschaftlichkeit im Lebenszyklus gewährleistet. So weist die gewählte Baukonstruktion einen hochwertigen Wärme-, Feuchtigkeits- und Brandschutz auf. Die U-Werte liegen weit über den Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung. Durch ausgewählte Baustoffe, einen hindernisfreien Grundriss und ausreichend lange Schmutzfangzonen wurde außerdem die Reinigungs- und Instandhaltungsfreundlichkeit des Baukörpers deutlich verbessert.
Sowohl in seiner Geometrie als auch in der technischen Gebäudeausrüstung besitzt das Gebäude eine hohe Flexibilität, sodass eine spätere Umnutzung ohne große bauliche Maßnahmen erfolgen kann.

Besonderer Wert wurde auf das Wohlbefinden der Nutzer gelegt. Dafür sind diverse Aufenthaltsbereiche im Innen- und Außenbereich zur Regeneration der Mitarbeiter geschaffen worden. Es gibt verschiedene Kommunikationszonen, wie z.B. eine großzügige Kantine mit sehr hohem Tageslichtanteil, große Loggien und eine Dachterrasse. Verglaste Türen und offene Bürobereiche fördern die Kommunikation. Zusätzlich machen witterungsgeschützte Unterstände mit Sitzmöglichkeiten eine Pause im Freien möglich.

Den Mitarbeitern stehen überdachte und beleuchtete Fahrradstellplätze in direkter Gebäudenähe und in ausreichender Anzahl zur Verfügung, es gibt Trocknungsräume, Duschen und Umkleidekabinen mit Aufbewahrungsmöglichkeiten.

Das Logistikzentrum wurde von der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen – DGNB e.V. mit dem Gütesiegel Nachhaltiges Bauen in der Qualitätsstufe Gold (70,5%) ausgezeichnet.